Sewa Gudang Karawaci Sebagai Segmen Bisnis Properti di Karawaci

By Center Piece Blogger In Blog No comments

Karawaci adalah salah satu kecamatan yang terletak di kota tangerang provinsi banten, Indonesia. Kota tangerang adalah salah satu kota yang terkenal dengan wilayah padat industri di Indonesia menyediakan sebagian besar lahannya sebagai wilayah perindustrian, orang sering menyebutnya kota 1000 industri. Karena  Kota Ttangerang letaknya strategis dan berbatasan langsung dengan Jakarta maka kondisi ini memicu munculnya banyak industri di dalamnya. Tangerang adalah salah satu kota yang masuk dalam kawasan JABODETABEK.

Daerah karawaci sebagai salah satu kecamatan di Kota Tangerang adalah bekas tanah partikulir, milik Oey djin san Kapitein der Chinezen dan Landheer van Karawaci. Di Kota ini banyak terdapat pusat perbelanjaan sebut saja lippo karawaci, apartemen amartapura yang merupakan apartemen yang cukup terkenal dan berdiri cukup lama di tangerang. Sebelum muncul banyak bangunan apartemen ini merupakan bangunan tertinggi di Indonesia, terdiri dari dua tower masing-masing  52 lantai dan 41 lantai.

Karena banyaknya pusat perbelanjaan, pusat industri, apartemen sebagai hunian, di Kecamatan karawaci ini muncul segmen bisnis persewaan gudang. Sebagian besar industri yang berdiri tentunya memerlukan lahan untuk penyimpanan sementara produk yang hendak didistribusikan. Tak luput pula industri besar yang memasok barang untuk wilayah karawaci atau tangerang umumnya mencoba memiliki lahan gudang di wilayah karawaci.

Untuk alasan ini muncul segmen bisnis baru sewa gudang karawaci yang bernilai puluhan juta hingga milyaran/tahun.

Beberapa hal berikut ini perlu anda perhatikan untuk memilih gudang di karawaci diantaranya :

  • Pilih lokasi dekat jalan besar, ramai dan dekat dengan jalan Tol, hal ini kita lakukan untuk memudahkan arus masuk dan keluar barang dari gudang.
  • Luas yang ideal untuk kebutuhan anda
  • Pilihlah lokasi yang berupa kompleks gudang sehingga memudahkan penambahan lokasi atau pemindahan lokasi apabila anda membutuhkan gudang yang lebih luas.
  • Perhatikan juga sistem keamanan/ security dan aspek lingkungan yang lain seperti bebas banjir.

Wilayah kecamatan karawaci di kota Tangerang ini begitu strategis sehingga banyak pengembang yang bergerak di properti masuk dan berkecimpung di segmen Sewa gudang karawaci ini. Berikut beberapa rekomendasi nama yang familiar untuk case sewa gudang karawaci yang mungkin bisa anda jadikan referensi :

1. Berlian 88 Biz Estate

Berlokasi di kawasan Gading Serpong dan Lippo Karawaci, dengan konsep 3 in 1 (official, warehouse and industrial) mulai dari 162M2 sampai 1150 M2.

2. Centerpiece Eco-Bussiness Park

Gudang yang mengusung konsep ramah lingkungan, keseimbangan aspek bisnis dan rekreasi dengan menyediakan fasilitas lapangan futsal dan mini Cafetaria Kelabihan lainnya yaitu memiliki sistem keamanan/ security 24 jam

3. Gudang Legok

Kawasan lain yang cukup banyak menyediakan sewa gudang di karawaci adalah kawasan legok. Di daerah legok dengan kisaran luas dari ratusan hingga ribuan disewakan gudang dengan harga kisaran puluhan juta hingga ratusan juta / tahun.

4. Kompleks Gudang Idola Industrial Park

Komplek ini memiliki total luas area 50 Ha , dikelilingi oleh lingkungan hotel dan restoran mewah. Memiliki variasi ukuran gudang 96M2 hingga 828 M2

Tidak ada salahny jika anda melakukan survey atau bahkan pengamatan lokasi, berkerjasama dengan masyarakat dan instansi terkait yang membawahi wilayah di mana anda akan memilih lokasi, supaya anda bisa mengetahui dengan benar situasi di lokasi tersebut. Selamat berbisnis dengan aman dan Sukses.