Lebih Baik Bangun, Beli atau Sewa Gudang di Karawaci?
Karawaci Tangerang belakangan menjadi daerah berkembang sebagai pusat bisnis dan industri. Banyak perusahaan yang memilih untuk membangun, membeli, atau sewa gudang di Karawaci Tangerang, karena lokasinya dinilai strategis.
Bagi perusahaan yang sudah cukup stabil dan di mana gudang merupakan salah satu asset penting untuk menjaga asset perusahaan, terkadang pilihan membangun, membeli, atau sewa gudang di Karawaci menjadi pilihan yang sulit. Di artikel ini, kami akan membahas mengenai sisi positif dan negatif di antara ketiga pilihan ini.
Bangun Gudang di Karawaci
Pilihan ini tentunya menggiurkan bagi perusahaan besar, karena dalam jangka waktu yang panjang, membangun dan memiliki gudang sendiri merupakan pilihan yang paling ekonomis bila nilainya didepresiasi dari tahun ke tahun. Apalagi bila memang kebutuhan gudang perusahaan termasuk unik dan cukup berbeda dari layout gudang pada umumnya yang tersedia di pasaran.
Di sisi lain, membangun gudang sendiri tentunya membutuhkan dana yang cukup besar di awal. Karena itu, perusahaan harus menghitung benar-benar apakah cashflow perusahaan akan mencukupi untuk pendanaan pembangunan gudang ini. Selain bersumber dari operasional perusahaan, dana dari sumber lain yang lebih stabil juga harus disiapkan bila saja kondisi ekonomi tiba-tiba anjlok. Karena itu, pilihan untuk membangun gudang sendiri biasanya lebih cocok untuk perusahaan yang memang membutuhkan konstruksi gudang yang unik dan berbeda dari umumnya, dan perusahaan sudah berjalan lebih dari 10 tahun dengan operasional yang stabil di berbagai kondisi ekonomi.
Beli Gudang di Karawaci
Bagi perusahaan yang mempunyai inflow atau pemasukan yang besar dan stabil namun tidak membutuhkan konstruksi atau bangunan gudang yang unik, biasanya dapat mempertimbangkan untuk membeli gudang yang sudah jadi. Hal ini tentunya dapat menghemat waktu dibanding membangun gudang sendiri, dan dalam jangka waktu panjang dapat menjadi pilihan yang ekonomis seiring dengan depresiasi biaya perolehan gudang dari tahun ke tahun. Sedangkan di sisi lain, pilihan ini memiliki konsekuensi yang sama dengan pembangunan gudang sendiri, yaitu dari sisi pendanaan yang cukup besar di awal. Maka dari itu, bila memutuskan untuk membeli gudang di Karawaci, perusahaan sudah harus memperhitungkan anggaran dan pendanaannya dengan seksama.
Sewa Gudang di Karawaci
Bila kedua pilihan di atas tidak memadai dan dinilai berisiko, maka pilihan sewa gudang di Karawaci dapat menjadi keputusan yang tepat. Banyak keuntungan saat menyewa gudang dibandingkan membeli atau membangun gudang sendiri. Pertama, biaya yang dibutuhkan di awal tidak terlalu besar, sehinggal hal ini dapat didanai dari operasional bisnis atau perusahaan itu sendiri dari tahun ke tahun. Kedua, bila ada perubahan yang diperlukan (seperti sewa gudang yang lebih kecil atau lebih besar, atau pindah lokasi), maka pilihan ini akan sangat memungkinkan. Ketiga, biaya rutin yang diperlukan tidak lebih besar daripada memiliki gudang sendiri. Biaya rutin yang dimaksud di sini adalah biaya keamanan, biaya sewa lahan parkir, dsb. Dengan sewa gudang di Karawaci, biasanya biaya keamanan sudah dibagi rata antar penyewa, sehingga lebih meringankan penyewa.
Nah, bagi Anda yang sedang mencari sewa gudang di Karawaci, Centerpiece Eco-Business Park menyediakan fasilitas lengkap untuk penyewaan gudang, seperti: lokasi yang strategis dengan 4 pintu tol besar, bebas pungutan liar dan bebas banjir, berbagai luas gudang yang dapat Anda pilih sesuai kebutuhan, one-gate system selama 24 jam sehingga keamanan lebih terjamin, serta lingkungan yang tenang dan nyaman dengan lapangan futsal dan mini café di dalam kompleks untuk istirahat dan rekreasi. Selain itu, Centerpiece Eco-Business Park juga merupakan kompleks gudang yang eco-friendly dengan sistem yang berkelanjutan bagi lingkungan sekitar.
